NEU - Residenz Brunnenmarkt: Wo Geschichte auf zeitlose Eleganz trifft – Luxuswohnungen

Preisinformationen

Kaufpreis:

323.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Grundsteingasse 38 liegt in einer begehrten Wohngegend nahe dem Brunnenmarkt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und kultureller Vielfalt. Die U-Bahn-Stationen U6 Thaliastraße und U6 Josefstädter Straße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Der nahegelegene Brunnenmarkt lädt zum Bummeln ein. Für Familien sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar, und zahlreiche Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung zur Wiener Innenstadt ist hervorragend – in nur 25 Minuten sind Sie im Herzen der Stadt.

Energieeffizienz

HWB:

30,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,24

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

02.05.2033

Grundriss