Zur Weitergabe, gelangt ein sehr schönes, modernes Restaurant in Top Lage des 1. Bezirks!
Im nächsten Umfeld befindet sich eines der bekanntesten Theater Wiens, sowie zahlreiche 5 Stern Hotels.
Das Lokal hat ca. 190 m² (60 Plätze), sowie einen Schanigarten mit 24 Plätzen.
Die Einrichtung ist in einem Top Zustand und es bedarf keiner weiteren Investitionen.
In diesem Lokal, kann nahezu jedes moderne Gastronomiekonzept umgesetzt werden, da es über alle
technischen Einrichtungen des heutigen Standards verfügt.
Der derzeitige Betrieb erwirtschaftet sehr gute Umsätze und wird lediglich aus persönlichen Gründen weiter gegeben.
Der Mietvertrag wird auf 20 Jahre abgeschlossen und macht somit eine langfristige Planung möglich.
Durch die vorhandenen Theaterbesucher, sowie der Tausenden Touristen im nächsten Umfeld, ist ein erfolgreicher Betreib gewährleistet.
Die Ablöse für die komplette Geschäftsausstattung, sowie den Kundenstock, beträgt € 395.000,- netto Vb. und ist auch jeden Euro wert.
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FÜR FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE HERRN WALTER HEIDINGER UNTER 0664 312 06 46 ODER HEIDINGER@GASTROTEL.AT
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
