Top - RETRECOLO - Wohnung zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 288.700 €

INVESTITION IN DIE ZUKUNFT

Eine Wohnung als Investition in die Zukunft. Wer nicht zusehen will, wie sein hart verdientes Geld auf dem Sparbuch laufend weniger wird, sollte über Immobilien als Wertanlage nachdenken. Wir haben mit dem Neubau-Projekt RETRECOLO die perfekte Lösung für Sie!

Sorgenfrei mit einer Neubauwohnung! Es ist eine Zwickmühle: niedrige Zinsen auf der Bank und eine Teuerung, die die Kaufkraft des Ersparten langsam schwinden lässt. In dieser Situation suchen Anleger nach Alternativen. Wohnungen eignen sich gut, um das Risiko bei den eigenen Wertanlagen zu streuen und dadurch zu minimieren. Wer bösen Überraschungen aus dem Weg gehen will und über das nötige Kapital verfügt, dem raten wir klar zu einer Neubauwohnung. Dort fallen üblicherweise in den ersten 20 Jahren kaum Investitionen an, die Betriebs- und Energiekosten sind vergleichsweise niedrig, Barrierefreiheit ist gegeben und sie zieht zuverlässig Mieter an. Anleger kaufen natürlich zum Netto-Preis und nutzen den Steuervorteil.

WOHNKONZEPTE FÜR HELLE FREUDE

RETRECOLO steht für kleine leistbare Wohnungen - für Anleger und Endnutzer. Freiräume und kurze Wege. Attraktive Grundrisse und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Elan, mit der die RETRECOLO-Wohnungen geplant wurden, wird nicht nur von außen, sondern auch beim Blick auf die Raumkonzepte spürbar. Hier wird das Zuhause zum perfekten Lebensmittelpunkt - mit modernen Lebensräumen in werthaltiger Qualität und individuellen, privaten Freibereichen auf Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - und sogar im Schrebergarten.

GENAU RICHTIG FÜR JEDEN RAUMBEDARF

Willkommen zu Hause! Die insgesamt drei Häuser mit modernen Eigentumswohnungen werden harmonisch in das Grundstück eingebettet. Mit seinem breiten Angebot an unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet das RETRECOLO für jeden das perfekte Zuhause. Singles, junge Paare, ältere Paare und Familien können sich hier ihren Wohntraum erfüllen - vom kompakten 1-Zimmer-Appartement über durchdacht geschnittene 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zum großzügigen 4-Zimmer-Familiendomizil oder der exklusiven Dachterrassenwohnung.

FREIRÄUME. GRÜNE RÄUME. GROSSARTIGE FREIHEIT

Eine Eigentumswohnung im Obergeschoss und dazu einen Garten? Na klar geht das. Natürlich nur im RETRECOLO. Ein friedlicher Rückzugsort. Das eigene Fleckchen Grün. Ein eigener Kleingarten. Wie man so schön sagt: „Ein Schrebergarten“. Ein eigener kleiner Schrebergarten ist ein Ort wo man die Seele baumeln und die Kinder unter den eigenen Bäumen spielen lassen kann. Wo man sich auf ein Pläuschchen mit Freunden oder den Nachbarn trifft. Wohin man sich gerne zurückzieht, wann immer es einem danach steht. Im RETRECOLO stehen sieben exklusive Schrebergarten-Anlagen Käufern der Wohnungen optional und zusätzlich gegen Aufpreis nach dem „first-come-first-serve“-Prinzip zur Verfügung.

Hinweis: Parkplatz im Kaufpreis nicht enthalten. Der Aufpreis pro KFZ-Abstellplatz in Tiefgarage beträgt á 25.000,00.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Villach. Direkt am Schnittpunkt dreier Kulturen gelegen ist die Stadt am Drau-Fluss seit jeher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Alpen-Adria-Raum. Diese spezielle geographische Lage, ganz in der Nähe des Dreiländerecks Österreich-Italien-Slowenien, und die außergewöhnliche Schönheit der Natur machen Villach und das Bundesland Kärnten seit Generationen – weit über alle Grenzen hinaus – zu einer beliebten Urlaubs- und Wohndestination. Diess Neubau-Projekt befindet sich in Zauchen - das ist ein Stadtteil östlich des Zentrums von Villach, in dem ländliche Strukturen und städtische Entwicklungen eine außergewöhnliche, neue Atmosphäre bilden. Nahe der Kärntner Straße gelegen zwischen Villach und Wernberg zeigt Zauchen den Wandel eines Vorortes zu mehr und mehr lebenswerten Wohnraum. Südlich dieses Stadtteils sind die Drau und den Silbersee. Der Silbersee ist ein beliebter öffentlicher See, an dem kostenlos gebadet werden kann. Neben der Möglichkeit Beachvolleyball, Tischtennis, Tennis oder Boccia zu spielen, gibt es dort auch eine Fitnessanlage und einen Gastronomiebetrieb. Optimale Erreichbarkeit und kurze Wege in alle Himmelsrichtungen zeichnen den Stadtteil Zauchen aus.

NEU - RETRECOLO

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Gernot SCHICK
Geschäftsleitung