NEU - RETRECOLO

Preisinformationen

Kaufpreis:

391.700 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Villach. Direkt am Schnittpunkt dreier Kulturen gelegen ist die Stadt am Drau-Fluss seit jeher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Alpen-Adria-Raum. Diese spezielle geographische Lage, ganz in der Nähe des Dreiländerecks Österreich-Italien-Slowenien, und die außergewöhnliche Schönheit der Natur machen Villach und das Bundesland Kärnten seit Generationen – weit über alle Grenzen hinaus – zu einer beliebten Urlaubs- und Wohndestination. Diess Neubau-Projekt befindet sich in Zauchen - das ist ein Stadtteil östlich des Zentrums von Villach, in dem ländliche Strukturen und städtische Entwicklungen eine außergewöhnliche, neue Atmosphäre bilden. Nahe der Kärntner Straße gelegen zwischen Villach und Wernberg zeigt Zauchen den Wandel eines Vorortes zu mehr und mehr lebenswerten Wohnraum. Südlich dieses Stadtteils sind die Drau und den Silbersee. Der Silbersee ist ein beliebter öffentlicher See, an dem kostenlos gebadet werden kann. Neben der Möglichkeit Beachvolleyball, Tischtennis, Tennis oder Boccia zu spielen, gibt es dort auch eine Fitnessanlage und einen Gastronomiebetrieb. Optimale Erreichbarkeit und kurze Wege in alle Himmelsrichtungen zeichnen den Stadtteil Zauchen aus.

Villach, Wernberg, Zauchen, Landskron

Energieeffizienz

HWB:

41 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,72

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.06.2033

Grundrisse