In die Jahre gekommenes Einfamilienhaus aus 1970 auf einem sehr schönen 800m² Grundstück.
Das Haus bietet viele persönliche Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer und ist technisch sowie energetisch in die Gegenwart zu bringen.
Das Objekt verfügt über rd. 147m² Wohnfläche, eine Schwimmhalle mit Indoor Pool (rd.3x6m) und ist unterkellert.
Die Liegenschft befindet sich in sehr guter Eßlinger Wohnlage, nahe der Kirschenallee, nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen (Lobau) entfernt. Hier können Sie ausgedehnte Spazier- und Radwege zu Erholung und für Freizeitaktivitäten genießen.
Zusätzlich führt ein durchgehender Radweg direkt ins Stadtzentrum über die Lobau, die Donauinsel und den Prater direkt in die Innenstadt.
Das direkte und harmonische Wohnumfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern, sowie aus Reihenhaus- und kleineren Wohnhausanlagen.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und durch zahlreiche Supermärkte im nahen Umfeld sehr gut gegeben.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld des Grundstücks.
Öffentliche Anbindung:
Diese ist sehr gut, in wenigen Gehminuten an der Eßlinger Hauptstrasse ist die Station Kirschenallee mit den Buslinien: 26A (direkt zu U2-Aspernstrasse), 88A, 88B, und der Nachtbus N20. Der 98A fährt ebenfalls über das Wohnviertel direkt zur U2-Aspernstrasse.
Zusätzliche Bilder und Hauspläne erhalten Sie unverbindlich bei Anfrage mit dem Exposé!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
