NEU - RH-2M Wohntraum in Seenähe -Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Gesamtmiete:

1.702,00 €

Nettomiete:

1.524,57 €

Betriebskosten netto:

179,39 €

Umsatzsteuer:

154,73 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Reihenhaus befindet sich in der charmanten Triftgasse in Sankt Margarethen im Burgenland, Österreich. Dieser Standort besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Sankt Margarethen im Burgenland ist für seine landschaftliche Schönheit und kulturellen Highlights bekannt. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind. Der Ort bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort, wodurch er sich besonders gut für Familien und Berufstätige eignet, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte. Durch seine ausgezeichnete Lage in der freundlichen und kulturell reichen Region des Burgenlands bietet dieses Reihenhaus in der Triftgasse Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebenskultur, die hochwertigen Wohnkomfort und eine hohe Lebensquali

St. Margarethen im Burgenland

Fakten

Objektnummer:

126569_6

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

1

Wohnfläche:

122,87 m²

Nutzfläche:

138,51 m²

Grundstücksfläche:

220,17 m²

Gartenfläche:

42,55 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

30,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A+

f_GEE:

0,64

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis