NEU - RH-2M Wohntraum in Seenähe -Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Haus zur Miete in 7062 St. Margarethen im Burgenland - Gesamtmiete: 1.702,00 € / Objektnummer: 126569_6
Ausstattung: Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
RH-2M  Wohntraum in Seenähe -Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.702,00 €
Nettomiete:
1.524,57 €
Betriebskosten netto:
179,39 €
Umsatzsteuer:
154,73 €

Fakten

Objektnummer:
126569_6
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
122,87 m²
Nutzfläche:
138,51 m²
Grundstücksfläche:
220,17 m²
Gartenfläche:
42,55 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Herzlich willkommen in Sankt Margarethen im Burgenland, wo dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 2024 zum Kauf steht. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie im Erstbezug zu erwerben, die keine Wünsche offenlässt.

Dieses massiv gebaute Reihenhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125,43 m², die sich effizient auf einer Etage verteilt. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 141,07 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen und sich vom Alltag erholen.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag für diesen Bungalow beträgt nur 120.625,92 Euro
Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an!


Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch.

Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Reihenhaus befindet sich in der charmanten Triftgasse in Sankt Margarethen im Burgenland, Österreich. Dieser Standort besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet.

Sankt Margarethen im Burgenland ist für seine landschaftliche Schönheit und kulturellen Highlights bekannt. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Der Ort bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort, wodurch er sich besonders gut für Familien und Berufstätige eignet, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte.

Durch seine ausgezeichnete Lage in der freundlichen und kulturell reichen Region des Burgenlands bietet dieses Reihenhaus in der Triftgasse Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebenskultur, die hochwertigen Wohnkomfort und eine hohe Lebensquali

St. Margarethen im Burgenland

Energieeffizienz

HWB:
30,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Marcel Feller

Marcel Feller
Immobilienfachberater

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

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