NEU - RIVERSIDE INVESTMENT - ERSTBEZUG - LUFTWÄRMEPUMPE - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - FREIFLÄCHE!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien / Objektnummer: 1718/1742077
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Fußbodenheizung WG geeignet

Preisinformationen

Preis von:
289.800,00 €
Preis bis:
372.600,00 €

Fakten

Objektnummer:
1718/1742077
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
54,87 m²
Fläche bis:
68,51 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ATZGERSDORF LIVING – 8 EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN AM STADTRAND

 

In ruhiger Lage am begehrten Stadtrand von Atzgersdorf ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten entstanden. Genießen Sie entspannte Feierabende und erholsame Wochenenden in Ihrem neuen Zuhause. Die durchdachte Planung und die erstklassige Innenausstattung erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Komfort.

Das Projekt zählt zu den exklusivsten seiner Art: Es wurden insgesamt 8 Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 69 m²und 2 bis 3 Zimmern errichtet – perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Vorsorgewohnungen.

Die lichtdurchfluteten Räume sind optimal ausgerichtet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Klare Grundrisse, stilvolles Design und großzügige Freiflächen machen jede Einheit zu einem besonderen Rückzugsort. Hochwertige Materialien und ein nachhaltiges Konzept sorgen für modernen Lifestyle mit Wohlfühlfaktor.

Ob Eigennutzung oder Vorsorge – dieses Projekt bietet Ihnen beide Möglichkeiten.

 

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

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Neubau-Erstbezug in modernem Design

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Attraktive Lage in Atzgersdorf

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Hervorragende Infrastruktur

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Hochwertige Ausstattung

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Helles, freundliches Wohnambiente

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Großteils mit Balkon, Terrasse oder Garten

 

AUSSTATTUNGSDETAILS:

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Vollwärmeschutzfassade (energiesparend & kosteneffizient)

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Fußbodenheizung mit unterstützender Stützkühlung über Wärmepumpe

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Lift im Haus

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3-fach verglaste Fenster

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Elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz

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Edler, geölter Parkettboden

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Großformatige Fliesen in Bad und WC

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Hochwertige Sanitärausstattung

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Sicherheitstüren bei Wohnungseingängen

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Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

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Kellerabteil für jede Einheit

 

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Das Projekt befindet sich in einem familienfreundlichen Teil von Liesing mit sehr guter Nahversorgung und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

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Buslinien: 61A, 62A, 64A

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Schnellbahn: S2, S3, REX1

 

ENERGIEAUSWEIS:

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Heizwärmebedarf: 37,6 kWh/m²a – Energieklasse B

 

 

KONTAKT & BESICHTIGUNG:

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne zur Verfügung:
📧 kevin.matyas@prime-immobilien.at
📞 +43 664 18 14 655

_Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Riverside, Bahnhof Liesing

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
37,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.05.2029
Kevin Matyas

Kevin Matyas

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

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