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NEU - RIVERSIDE LIVING ALTE DONAU – 2-ZIMMER-GARTENPARADIES MIT TERRASSE

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: 323
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
RIVERSIDE LIVING ALTE DONAU – 2-ZIMMER-GARTENPARADIES MIT TERRASSE
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
429.000 €

Fakten

Objektnummer:
323
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
47,22 m²
Nutzfläche:
58 m²
Grundstücksfläche:
246,6 m²
Gesamtfläche:
154,32 m²
Gartenfläche:
93,02 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Riverside Living Alte Donau – Ihr privates Gartenparadies mitten in der Stadt.

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Materialien und einem großzügigen Außenbereich. Die 13 m² große Terrasse und der 93 m² große, eigene Garten bieten den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Dank der nachhaltigen Bauweise mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Betriebskosten.

Ideal geeignet für Singles, Paare oder als wertstabile Investition.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – die Alte Donau bietet eine einzigartige Symbiose aus urbanem Lifestyle und Natur.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U1 Kagran / Alte Donau
- Straßenbahn 25, Buslinien 93A, 94A
- Autobahn A22 in wenigen Minuten erreichbar

Umgebung & Nahversorgung:
- Donauzentrum: Wiens größtes Shopping- und Entertainmentcenter
- Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
- Restaurants und Freizeitangebote direkt an der Alten Donau

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Dokumente

Grundrisse

Grundriss
Christopher Marton

Christopher Marton

+43 660 1050 658
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Fotomix

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Lageplan