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NEU - RIVERSIDE LIVING ALTE DONAU – EXKLUSIVES 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSPENTHOUSE MIT WEITBLICK

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 958.000 € / Objektnummer: 3167
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet
RIVERSIDE LIVING ALTE DONAU – EXKLUSIVES 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSPENTHOUSE MIT WEITBLICK
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
958.000 €

Fakten

Objektnummer:
3167
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100,33 m²
Nutzfläche:
109 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Riverside Living Alte Donau – luxuriöses Wohnen mit maximalem Komfort und Weitblick.

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung kombiniert zwei Wohneinheiten zu einer 100 m² großen Luxuswohnung mit einer 21 m² Terrasse. Der offene Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Exklusivität und Wohnqualität vereint.

Hinweis: Die Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten sowie mögliche Umbauten sind individuell zu gestalten und nicht im Kaufpreis enthalten.

Dank der nachhaltigen Bauweise mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.

Ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Alte Donau verbindet Naturidylle mit urbanem Lifestyle. Hier wohnen Sie ruhig, sind aber dennoch in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U1 Kagran / Alte Donau
- Straßenbahn 25, Buslinien 93A, 94A
- Autobahn A22 in wenigen Minuten erreichbar

Umgebung & Nahversorgung:
- Donauzentrum: Wiens größtes Shopping- und Entertainmentcenter
- Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
- Restaurants und Freizeitangebote direkt an der Alten Donau

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Grundrisse

Grundriss
Christopher Marton

Christopher Marton

+43 660 1050 658
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Fotomix

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Lageplan