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NEU - RIVERSIDE LIVING ALTE DONAU – LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 324
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon WG geeignet
RIVERSIDE LIVING ALTE DONAU – LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €

Fakten

Objektnummer:
324
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
46 m²
Nutzfläche:
47 m²
Gesamtfläche:
53,12 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Riverside Living Alte Donau – modernes Wohnen mit einzigartigem Freiluftkomfort.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und gleich zwei Balkonen. Morgens genießen Sie Ihren Kaffee mit der ersten Sonne des Tages, abends lassen Sie den Tag auf dem zweiten Balkon bei Abendsonne ausklingen.

Dank der nachhaltigen Bauweise mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.

Ideal für Singles, Paare oder als Investment.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – die Alte Donau bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle und Naturidylle.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U1 Kagran / Alte Donau
- Straßenbahn 25, Buslinien 93A, 94A
- Autobahn A22 in wenigen Minuten erreichbar

Umgebung & Nahversorgung:
- Donauzentrum: Wiens größtes Shopping- und Entertainmentcenter
- Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
- Restaurants und Freizeitangebote direkt an der Alten Donau

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Dokumente

Grundrisse

Grundriss
Christopher Marton

Christopher Marton

+43 660 1050 658
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Fotomix

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Lageplan