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NEU - RIVERSIDE LIVING ALTE DONAU – SMARTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT PANORAMATERRASSE

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 318
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet
RIVERSIDE LIVING ALTE DONAU – SMARTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT PANORAMATERRASSE
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
469.000 €

Fakten

Objektnummer:
318
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
49,63 m²
Nutzfläche:
54 m²
Gesamtfläche:
62,23 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Riverside Living Alte Donau – exklusives Wohnen mit traumhaftem Weitblick.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine großzügige 12 m² Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Dank der nachhaltigen Bauweise mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung zur Kühlung im Sommer genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.

Ideal für Singles, Paare oder als Investment.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – die Alte Donau bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle und Naturidylle.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U1 Kagran / Alte Donau
- Straßenbahn 25, Buslinien 93A, 94A
- Autobahn A22 in wenigen Minuten erreichbar

Umgebung & Nahversorgung:
- Donauzentrum: Wiens größtes Shopping- und Entertainmentcenter
- Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
- Restaurants und Freizeitangebote direkt an der Alten Donau

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Dokumente

Grundrisse

Grundriss
Christopher Marton

Christopher Marton

+43 660 1050 658
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Fotomix

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Lageplan