NEU - " ROCHUSMARKT - Geräumige 3 Zimmer Altbau Wohnung im 3. Bezirk"

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 990,00 € / Objektnummer: 53168
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung WG geeignet
Wohnzimmer - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Wohnzimmer - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Wohnzimmer - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Schlafzimmer - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Kabinett - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Badezimmer - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Flur - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Flur - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Küche - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien
Plan - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick Miete 3. Bezirk Wien

Preisinformationen

Gesamtmiete:
990,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
100,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
90,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
53168
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
80 m²
Gesamtfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1875
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die geräumige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Jahrhundertwendehauses in einer nicht sehr stark befahrenen Straße. Das Highlight ist natürlich der "ROCHUSMARKT" der sich nur unweit von der Immobilie entfernt befindet! Die Wohnung ist hell und freundlich und präsentiert sich in frischem und top renoviertem Zustand. Der Eingangsbereich zur Wohnung wurde neue gestaltet und gibt der Wohnung den gewissen offenen und hellen Flair. Beste Infrastruktur ist gegeben...... Bushaltestelle und U-bahn Haltestelle sind zu Fuß leicht erreichbar. 

Zum Raumprogramm:

In der Wohnung angekommen steht man in der geräumigen Diele, rechter Hand liegt die große Küche mit Gasherd, links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Toilette/WM-Anschluss, danach kommt man in den großen Wohnbereich. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich dann der Schlafbereich und rechts davon ein Kabinett das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Einen Schrankraum gibt es auch noch.

_Strom und Gas ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu bezahlen! Die Wohnung hat keinen Aufzug........._

Sehenswürdigkeiten und wichtige Einrichtungen im 3. Bezirk:

* Schloss Belvedere [http://www.wien-konkret.at/sehenswuerdigkeiten/schloss-belvedere/]
* Arsenal mit Heeresgeschichtlichem Museum
* Palais Schwarzenberg 
* Hundertwasserhaus [http://www.wien-konkret.at/sehenswuerdigkeiten/hundertwasserhaus/]
* Gardekirche, Herz-Jesu-Kirche, Maria-Geburt-Kirche, Rochuskirche, Russisch-Orthodoxe Kirche in Wien, Sankt Othmar unter den Weißgerbern
* Wiener Konzerthaus [http://www.wien-konkret.at/veranstaltungen/konzert/konzerthaus/]
* Akademietheater [http://www.wien-konkret.at/veranstaltungen/theater/akademietheater/]
* Ehemaliger Schlachthof St. Marx
* Wiener Stadtpark [http://www.wien-konkret.at/sehenswuerdigkeiten/stadtpark/] mit Johann Strauß Denkmal
* Straßenbahnmuseum [http://www.wiener-tramwaymuseum.org/] 
* St. Marxer Friedhof  [http://www.wien-konkret.at/soziales/friedhof/st-marx/] (Grab von Wolfgang Amadeus Mozart)
* Kursalon Wien
* Sofiensäle [http://www.wien-konkret.at/sehenswuerdigkeiten/sofiensaele/]
* Botschaften
 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Rochusmarkt (früher Augustinermarkt), vor der Rochuskirche, gegründet von den Beschuhten Augustinern, auch "Am Platzl" genannt. Hier befand sich von 1563 bis 1784 der Nikolaifriedhof mit der Nikolaikirche. Die Fläche, auf der danach allmählich der Augustinermarkt entstand, hieß bis 1863 Kirchenplatz. Hier entwickelte sich ein Viktualienmarkt, dessen Verkaufsbuden 1950 erneuert wurden. Im Zuge des Baues der U3 kam es 1984-1989 zur Verlegung des Marktstandorts in den Bereich der (gesperrten) Landstraßer Hauptstraße (zwischen Rochusgasse und Sechskrügelgasse). Im September 1988 konnte der Markt an seinen ursprünglichen Standort in neu errichtete, einheitlich gestaltete Marktstände zurückkehren.

Im Hinblick auf die benachbarte Kirche setzte sich in der Bevölkerung die Bezeichnung Rochusmarkt durch. Später erhielt der Markt auch offiziell diesen Namen.

Rochusmarkt

Energieeffizienz

HWB:
131 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.10.2018

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Siegfried Seidl

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Geschäftsführer

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