"ROHDIAMANT in Wien"
Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit großem Potenzial | € 145.000
Gestalten statt Kompromisse eingehen
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit viel Potenzial in einem klassischen Wiener Wohnhaus (Wiederaufbau 1967).
Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – vom modernen City-Apartment bis zur individuell geplanten Wohlfühloase.
Hier kaufen Sie keine fertige Lösung – sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen.
Zustand
komplett sanierungsbedürftig (Kernsanierung erforderlich)
ideal für individuelle Neugestaltung
gute Lichtverhältnisse
funktionaler Grundriss mit Entwicklungspotenzial
Eckdaten
Eigentumswohnung
Baujahr (Wiederaufbau): ca. 1967
Wohnung leer & sofort verfügbar
klassischer Wiener Bestand
Ihre Chance
Sanierungsobjekte mit Potenzial sind in Wien selten – diese Wohnung bietet die Möglichkeit, zu einem attraktiven Einstiegspreis Eigentum zu erwerben und durch Sanierung erheblichen Mehrwert zu schaffen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
158.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.66 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
|
|
