Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
475
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
88 m²
Gartenfläche:
600 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und von der Autobahnausfahrt Hinterbrühl entfernt befindet sich Sulz im Wienerwald.
In ruhiger Sulzer Höhenlage mit Fernblick kommt dieses romantische Haus zur Vermietung.
Mietmöglichkeiten: monatsweise und saisonweise, spezielle Zeiträume auf Anfrage.
Genießen Sie dieses gemütliche Haus mit Bauernstube, Kachelofen und großem Garten im Grünen - abseits von Stadtlärm in frischer Luft.
Das Haus bietet Platz für 4 Personen (2 Schlafzimmer mit je 2 Betten), Bauernstube mit Kachelofen, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, verglaste Veranda.
Heizung mittels Nachtspeicherofen und Kachelofen für Holz, Warmwasser über E-Boiler.
Die Gegend gilt als wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Pferdeliebhaber.
Direkt vor der Haustüre findet sich eine Vielzahl von weitläufigen Wanderwegen für erfrischende Wanderungen durch Wald und Flur wie, z.B. zum Höllensteinhaus oder zur Burg Wildegg, einige Reithöfe sowie zum nahegelegenen Naturpark Sparbach - immer ein Erlebnis für Groß und Klein. Mehrere gemütliche Ausflugsgasthöfe mit Gastgärten (Meierei Füllenberg, Gasthaus zur Wöglerin, Postschänke, Gasthaus Schöny u.v.m) machen abwechslungsreiche Tage zum Erlebnis.
Für Sportler gibt es diverse Bikerstrecken wie z.B. die bekannte Parapluiestrecke.
Auch als Rückzugsort für Ruhesuchende ist dieser Ort bestens geeignet – sonnenbaden, lesen, schreiben, malen – hier können Sie ihren Hobbies frönen.
Sulz im Wienerwald ist öffentlich mit dem Autobus vom Bahnhof Liesing in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Hinweis: dieses Haus ist nur als Ferienhaus zu vermieten. Kein Hauptwohnsitz sowie keine Dauermiete möglich. Keine Haustiere möglich.
Mietvariante monatlich:
Miete € 690,- inkl. 10%USt pro Monat!
Stromkosten Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.
Endreinigung € 100,-.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
