Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1763886
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
72,82 m²
Loggia Fläche:
6,56 m²
Nutzfläche:
79,33 m²
Gesamtfläche:
79,33 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
17
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Wohnung Top 156
Die Wohnung befindet sich im 17. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung:
* Vorzimmer: 4,95 m²
* Flur: 4,68 m²
* Wohnküche: 30,71 m²
* Zimmer: 10,85 m²
* Zimmer: 13,38 m²
* Bad: 6,37 m²
* WC: 1,83 m²
* Loggia: 6,56 m²
Mietpreis
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.199,00 €
Mietpreis Garagenstellplatz :
EUR 150,- netto exkl. BK und USt.
Mietdauer:
unbefristet
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Egal welches Transportmittel man wählt – VIENNA TWENTYTWO verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung zu wichtigen Zielen in Wien und darüber hinaus. Die ideale Verkehrslage neben der U-Bahn Linie U1 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Wer gerne mit dem Rad unterwegs ist, profitiert von dem gut ausgebauten Radwegenetz.
U Bahnlinie U1, Straßenbahn Bus, Vienna Airport Line
10 min. in die Wiener Innenstadt - PKW
20 min. zum Wiener Hauptbahnhof - PKW
30 min. zum Vienna International Airport - PKW
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 25,6 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
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