IN DER SCHWARZSPANIERSTRASSE BEIM OTTO WAGNERPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 144 M2 ALBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, GANG, WOHNKÜCHE MIT SPEIS, WOHNZIMMER, 3 GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER, SCHRANKRAUM, 2 BÄDER, 3 WC`S, ABSTELLRAUM + KELLERABTEIL;
AUSSTATTUNG:
+ KOMPLETTKÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN UND SPEIS
+ 1 BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WC
+ 1 BADEZIMMER MIT BADEWANNE, 2 WASCHTISCHE UND WC
+ 1 SEPARATES WC
+ PARKETTEN, TEILWEISE FLÜGELTÜREN
+ FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEFONANSCHLUSS, UPC-MAGENTA TV/INTERNET
+ GASETAGENHEIZUNG
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!
LAGE
SCHWARZSPANIERSTRASSE BEI OTTO WAGNERPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 9. BEZIRKS (OTTO WAGNERPLATZ – OSTARRICHIPARK – FRANKGASSE – GARNISONGASSE - ROOSEVELTPLATZ - VOTIVKIRCHE - WÄHRINGER STRASSE -BERGGASSE) SOWIE 1. BEZIRK-NÄHE UND PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE U2-STATION SCHOTTENTOR SOWIE DIE LINIEN D, 1, 1A, 2, 5, 33, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE: € 2.349,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-10 % MWST.,
3 BMM KAUTION: € 7.100,00 PER ÜBERWEISUNG;
GAS UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT;
PROVISIONSFREI, ABLÖSEFREI, AUF 4 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE U2-STATION SCHOTTENTOR SOWIE DIE LINIEN 13A, 14A, 31, 38, 40, 40A, 5B, 41, 42, 43, 44 + 71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE, AB 2026 DIE U5-STATION FRANKHPLATZ
MAKLER: MARTIN ROS
TEL. +43 664-200 2027 [tel:+436642002027]
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
