IN DER RÜDENGASSE BEI DER U3-STATION KARDINAL NAGL-PLATZ GELANGT DIESE 36 M2 GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, GESCHÄFTSRAUM, NEBENRAUM, WC, STRASSENSEITIGER EINGANG
AUSSTATTUNG:
+ TEEKÜCHE MIT HERD, SPÜLE UND KÜHLSCHRANK
+ TOILETTE MIT WASCHBECKEN
+ LAMINATBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TEILWEISE INNENLIEGENDE JALOUSIEN
+ TELEKABELANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH
+ HWB 146 KWH/M2A
LAGE
RÜDENGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 3. BEZIRKS (HAINBURGER STRASSE, ERDBERGSTRASSE, ERDBERGER LÄNDE, LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE, HAIDINGERGASSE, GÖLLNERGASSE) UND OPTIMALEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U3-STATION KARDINAL-NAGL-PLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 18, 74A, 77A, 80A + N75 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 495,61 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, MANIP., 20 % MWST.
STROM UND HEIZUNG WERDEN VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN.
KAUTION: € 1.500,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER GMBH)
3 BMM VERMITTLUNGSHONORAR: € 1.487,41 INKL. 20 % MWST.
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U3-STATION KARDINAL-NAGL-PLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 18, 74A, 77A, 80A + N75 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
