NEU - RUHE GENIESSEN IM OBERSTEN STOCKWERK I MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 762,41 € / Objektnummer: 141/85150
Ausstattung: Fahrstuhl Fernwärme Fußbodenheizung Balkon
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Grundriss Top 208
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
762,41 € / Monat
Nettomiete:
579,24 € / Monat
Betriebskosten netto:
113,86 € / Monat
Umsatzsteuer:
69,31 €
Kaution:
2.287,23 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/85150
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
48,27 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung im 15. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet nicht nur Ruhe und Weitblick, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 48,27 m² Wohnfläche. Highlights auf einen Blick: - Schlafzimmer - Wohnküche - West-Balkon: ca. 13,73 m² mit Zugang vom Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche + WM-Anschluss - Separates WC Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Tiefgaragenplatz: Stellplatz optional zu € 85 (brutto) / Monat. Lage und Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die FH Joanneum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit dem Linien 4, 65, 65A und N2 liegen jeweils nur 2 Gehminuten entfernt. Mietbeginn: ab Juni Mietdauer: 5 Jahre Befristung Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
19,63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Arber Licaj

Arber Licaj

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

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