Ruhe und Natur pur: 2-Zimmerwohnung in der Nähe des Roten Berges
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 46 m² große Wohnung in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im 13. Bezirk von Wien.
Wohnung:
* Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Heizung: Gas
* Möbliert: Einbauküche und Badezimmer
* getrennte Toilette
Die Immobilie ist mit Parkett und Fließen ausgestattet.
Lage:
Diese nette Zweizimmerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hietzing. Die Nähe zum Roten Berg bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur und den Naherholungsbereich des Berges in vollen Zügen zu genießen.
Ebenso in der Nähe befindet sich das Hietzinger Spital. Es bietet eine breite Palette von Gesundheitsdienstleistungen und ist ein wichtiger Ankerpunkt für die Gesundheitsversorgung in der Region.
Die Wohnung bietet zudem eine vorteilhafte Lage, um die Vorzüge der Annehmlichkeiten und Geschäfte in Hietzing in Anspruch zu nehmen. Hietzing ist ein beliebter Bezirk mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Hier finden Sie historische Gebäude, Parks und Gärten, die einen einzigartigen Charme bieten. Das Schloss Schönbrunn ist ebenfalls in der Nähe und ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Lage der Wohnung bietet somit eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Natur, Gesundheitswesen und städtischem Leben und ist ein begehrter Ort, um in Wien zu leben.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at oder 0664/ 35 81 522 [tel:06643581522] Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Roter Berg Nähe Hietzinger Spital
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 222.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.826,09 €
- Betriebskosten netto:
- 54,08 €
- Heizkosten netto:
- 38,14 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6603
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 46 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1969
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 150.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.18
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.11.2033
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