Ein Zweifamilienhaus umgeben von historischen Villen!
Dieses schöne Anwesen, mit einer Fläche von ca. 2.541 m², befindet sich in Villenlage (zweite Reihe) nahe dem Erholungsgebiet Hilmteich.
Auf diesem Grundstück steht ein Wohnhaus, welches ursprünglich 1887 errichtet, aber sukzessive zwischen 1963 und 1989 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und erweitert wurde.
Dieses Haus umfasst zwei Wohneinheiten (jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss), die getrennt mittels Gaszentralheizung und Ölfeuerungsanlage beheizt werden. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und je einen Balkon. Bei einer Doppelhaushälfte gibt es einen Teilkeller und einen von außen zugänglichen Raum.
Details Wohnhaus:
+ Gesamtwohnfläche ca. 322 m²
+ Teilkeller ca. 36 m³
+ 2 Balkone je ca. 4 m²
+ Terrasse ca. 54 m².
Im gepflegtem, parkähnlichen Garten befinden sich schöner, alter Baumbestand und Sträucher.
Details Grundstück:
+ Gesamtfläche ca. 2.541 m²
+ Baudichte 0,3 - 0,6
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Optimale Wohnlage
Die Immobilie liegt in der Nähe der UNI Graz und nahe dem Hilmteich. Hier gibt es genug Möglichkeiten seinen sportlichen Aktivitäten nach zugehen oder einfach nur das Grün zu genießen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
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Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
