NEU -
Ruhelage - 2 Zimmer - 42 m² - 3. Liftstock - Nähe Wilhelminenberg
- Kaufpreis:
- 168.000 €
- Kaufpreis:
- 168.000 €
- Betriebskosten netto:
- 78,91 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das große helle Wohnzimmer - teilweise kein vis-a`-vis - lässt Ihren Einrichtungsideen viel Spielraum.
Das gemütliche Schlafzimmer ist Richtung Hof ausgerichtet und verspricht, neben den Blick ins Grüne, durch die absolute Ruhe erholsame Nächte.
Das geräumige Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch verfügt noch über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Am Gang befindet sich noch ein äußerst praktischer Abstellraum.
Die Wohnung liegt nahe dem Wilhelminenberg und hat eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Straßenbahnlinien 2, 10 und 44 sind in unmittelbarer Nähe - zur Schnellbahnstation S 45 Ottakring bzw. zur U3 Station Ottakring sind es ca. 700 Meter.
_If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send you further information!_
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.
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Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.
Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.
Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
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Nahversorgung
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Einkaufszentrum 500m
Sonstige
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Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 3447
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 41,53 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 68,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,56
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 10.04.2033
Grundriss
Virtuelle Tour
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