NEU - Ruhelage direkt im Zentrum von Mondsee! Optimale 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zu kaufen

Wohnung zum Kauf in 5310 Mondsee - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 14746
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse
Ruhelage direkt im Zentrum von Mondsee! Optimale 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zu kaufen
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Preisinformationen

Kaufpreis:
469.000 €
Betriebskosten netto:
99,33 €
Heizkosten netto:
38,58 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
14746
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
7,62 m²
Wohnfläche:
77,35 m²
Zimmer:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zentrale Wohnung mit Lift, Terrasse, Balkon und Tiefgarage in Mondsee wird zum Kauf angeboten.

 

Eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung ist eine optimale Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einer Immobilie als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung sind.

Auf Grund der zentralen Lage ist diese Immobilie auch perfekt für einen Alterswohnsitz geeignet. Ohne Auto erreichen Sie sämtliche Infrastruktureinrichtungen, zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie den malerischen, berühmten Mondsee.

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus und die Garage sind ebenerdig, ohne Stufen, angelegt.

Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Terrasse, von der man in den Schlosshof, das Schloss Mondsee und die Basilika St. Michael sieht, sowie mit den beiden Schlafzimmern, von denen man jeweils Zugang auf einen Balkon hat.

Die Küche ist sparsam und praktisch angeordnet und dennoch bestens bestückt.

Das großzügige, hübsche Badezimmer mit separatem Bidet, Badewanne mit Duschfunktion und Platz für die Waschmaschine ist getrennt vom WC, welches vom großen Vorraum separat erreichbar ist. Zusätzlich offeriert die Wohnung einen großen Abstellraum, der ebenso vom Eingangsbereich zu betreten ist.

Zudem gehört ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung dazu. Für Anleger und Eigennutzer bestens geeignet! Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und bewohnt. Für Wohnungssuchende, die einen dringenden Eigenbedarf haben, könnte eventuell dennoch ein zeitnaher Bezug ermöglicht werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Zentrum von Mondsee befindet sich diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie der berühmte Mondsee sind in Fußreichweite dieser Immobilie.
Genießen Sie die Vorzüge dieser guten, zentralen Lage!

Energieeffizienz

HWB:
53 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roman Dollberger

Roman Dollberger
GF & Immobilienmakler

CL-immogroup GmbH

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