NEU - Ruhelage im Helenental

Wohnung zur Miete in 2500 Baden - Gesamtmiete: 1.168,79 € / Objektnummer: 132567
Ausstattung: Abstellraum Zentralheizung Terrasse
Ruhelage im Helenental
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.168,79 € / Monat
Nettomiete:
1.062,54 € / Monat
Umsatzsteuer:
106,25 €

Fakten

Objektnummer:
132567
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
101 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1985
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse im idyllischen Helenental in Baden.

Sie suchen Ruhe, Natur und dennoch Nähe zur Stadt? Dann ist diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Helenental genau das Richtige für Sie!

Highlights der Wohnung:
Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Abende oder Frühstück in der Sonne

- 3 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
- 2 Schlafzimmer jeweils mit angeschlossenem Schrankraum
- Moderne Küche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine
- Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
- Abstellraum und Kellerabteil vorhanden

Miete:

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.168,79
Kaution: € 4.000.-

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Helenental – einem der schönsten Naherholungsgebiete Niederösterreichs. Wanderwege, Radstrecken und die romantische Schwechat liegen direkt vor der Haustür. Die Innenstadt von Baden mit ihren Cafés, Boutiquen, Schulen, Kindergärten und dem Casino ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,2
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Melcher

Martin Melcher

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Fotomix

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Lageplan