NEU - RUHELAGE IM ORTSKERN VON NEULENGBACH MIT TERRASSE

Wohnung zum Kauf in 3040 Neulengbach - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 146116
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse
RUHELAGE IM ORTSKERN VON NEULENGBACH MIT TERRASSE
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Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Betriebskosten netto:
160,58 € / Monat
Heizkosten netto:
94,15 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
11.520,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
146116
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
78,68 m²
Gesamtfläche:
78,68 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im Ortskern von Neulengbach befindet sich diese tolle,

absolut ruhig gelegene Wohnung mit viel Potential.

Sie liegt im ersten Stockwerk ohne Lift.

Hier gibt es einen halbkreisförmigen Vorraum, ein WC, ein Bad mit Wanne und drei

zentral begehbare Zimmer. Die tolle Küche verbleibt in der Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Der Mieter wird bis Mai 2026 ausziehen.

Es gibt ein Kellerabteil und einen Garagenplatz im Hof.

Die Rücklage beträgt € 94,15.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter +43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung!

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/]

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
79,36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.06.2030
Margarita Colic

Margarita Colic
Immobilienmanagement

1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

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