NEU - Ruhelage in Hietzing, 3-4 Zimmer, Haus saniert

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 295
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung
Ruhelage in Hietzing, 3-4 Zimmer, Haus saniert
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Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Kaufpreis/m²
5.129,67 €
Betriebskosten netto:
264,59 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
295
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
10,9 m²
Wohnfläche:
87,53 m²
Nutzfläche:
87,53 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2016
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bei Interesse fordern Sie unverbindlich mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Fotos, Grundriss und Adresse an!

Gepflegte, helle 3 bzw. 4 Zimmerwohnung in komplett saniertem Haus, Lage 1A, kein Lift

Derzeit hat die Wohnung 3 Zimmer, ursprünglich 4 Zimmer, einfach wieder teilbar.

Sehr schöner Parkettboden

Keller: großes, trockenes Kellerabteil

Waschküche, Radkeller und Allgemeinkeller vorhanden

Heizung: Gasetagenheizung

Rücklagen pro Monat: 93,42.-

Die Wohnung wird erst geräumt, Übergabe erfolgt leer ohne Möbel

Die Kaufvertrgserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Mag. Georg Morent, 1010 Wien, Spiegelgasse 19.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Absolute Ruhelage
Sehr gute öffentliche Anbindung: Schnellbahn S80, Straßenbahn 60 und 62
Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, sehr gute Infrastruktur

Energieeffizienz

HWB:
38,65 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.11.2026
Gerhard Floquet

Gerhard Floquet
staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter

gfimmobilien e.U.

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Lageplan