Fenster und Balkontüre wurden vor einigen Jahren erneuert
Keller: großes, trockenes Kellerabteil
Waschküche, Radkeller und Allgemeinkeller vorhanden
Heizung: Gasetagenheizung
Rücklagen pro Monat: 77,07.-
Die Wohnung wird erst geräumt, Übergabe erfolgt leer ohne Möbel
Die Kaufvertrgserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Mag. Georg Morent, 1010 Wien, Spiegelgasse 19.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung
Absolute Ruhelage
Sehr gute öffentliche Anbindung: Schnellbahn S80, Straßenbahn 60 und 62
Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, sehr gute Infrastruktur
Gerhard
Floquet
staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter
