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Ruhelage! Tolle Maisonettewohnung + Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 619.000 € / Objektnummer: 127867
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum
Ruhelage! Tolle Maisonettewohnung + Tiefgaragenstellplatz!
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
619.000 €
Kaufpreis/m²
5.698,24 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
127867
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
108,63 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1995
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In der Ruhe liegt die Kraft. Hier können Sie Kraft tanken und die Hektik der Stadt hinter sich lassen. Angenehm ruhig und in wunderschöner Villenlage, befindet sich diese Maisonette, in einem sehr kleinen aber feinen Mehrparteienhaus, welches aus nur insgesamt 5 Wohnungen besteht.

Vor der Türe beginnt die Freizeit mit unzähligen Spazier- und Wanderwegen. Reichern Sie ihre Lunge mit viel frischer Luft an. Der Nahe Napoleonwald, die Hermesvilla, der Lainzer Tiergarten. Alles dient Ihrer Entspannung.

Sie fahren mit dem Auto bequem in die Tiefgarage und gehen dann wenige Treppen nach oben zu Ihrer Wohnung. Diese liegt im 2. und somit letztem Stock.

Vorzimmer
WC separat
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer

Im OG
Galeriezimmer
Büro/Gästezimmer/Schrankraum
Bad mit Dusche

Der Kaufpreis setzt sich zusammen wie folgt: 619.000 EUR für die Wohnung und 30.000 EUR für den Tiefgaragenplatz

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem top gepflegtem Zustand und strahlt eine große Gemütlichkeit aus.

Gerne kann die Immobilie besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage und Verkehrsanbindung

In Grünruhelage, umringt von Villen und kleinen Wohnanlagen. Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte.
Napoleonwald in naher Umgebung. Heurigenlokale und Wanderwege

13. Hietzing

Energieeffizienz

HWB:
31,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundrisse

Dost Grundriss I
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 664 6000 8134

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