NEU - Ruheoase mitten in Graz – mit Wintergarten(Loggia) & Grünblick - T14

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 98.000 € / Objektnummer: O2100168456
Ausstattung: Bad Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
98.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100168456
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
2,76 m²
Wohnfläche:
38,11 m²
Gesamtfläche:
38,11 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung nahe der TU Graz vereint zentrale Lage mit absoluter Ruhe. Hofseitig gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein seltenes Highlight mitten in der Stadt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohn-/Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten alles, was komfortables Wohnen auf kompakter Fläche ausmacht. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre, ergänzt durch eine kleine Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Perfekt für Eigennutzer, Studierende oder Anleger – urban, ruhig und mit besonderem Flair.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
174,4 kWh/(m²*a)
HWB:
174,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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Fotomix

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