NEU - Ruheoase nahe Pleschingersee inkl. Parkplatz

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 749,25 € / Objektnummer: 141/84816
Ausstattung: Fernwärme
Toll aufgeteilt
Badezimmer
Willkommen!
Großes Wohnzimmer
Küche
Viel Stauraum
Freie Sicht!
Nahe Pleschingersee
Grundriss
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
749,25 € / Monat
Nettomiete:
538,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
143,14 € / Monat
Umsatzsteuer:
68,11 €
Kaution:
2.043,42 €

Fakten

Objektnummer:
141/84816
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,43 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Tolle Single- oder Pärchenwohnung in Bestlage nahe dem Pleschingersee

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit naturnaher Freizeitgestaltung und guter Stadtanbindung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und zugleich im obersten Geschoss des Hauses – ein großer Vorteil, denn niemand wohnt mehr über Ihnen. Dadurch genießen Sie ein besonders ruhiges und ungestörtes Wohngefühl.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Zwei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine separate Küche in einem eigenen Raum. Die hohen Wände verleihen der Wohnung ein großzügiges, offenes Ambiente. Edle Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Ein eigener Parkplatz ist im Angebot inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist auch kurzfristig verfügbar, was sie besonders attraktiv macht.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Der Pleschingersee und das umliegende Erholungsgebiet liegen quasi direkt vor der Haustür. Ideal für sportlich Aktive und Naturliebhaber – Radfahren, Wandern, Schwimmen, Relaxen sowie Volleyball-, Tennis- und Fußballmöglichkeiten sind sofort erreichbar.

Trotz der ruhigen und gediegenen Umgebung sind Sie rasch in der Stadt, denn eine Busverbindung befindet sich nahezu direkt vor der Tür.

Eine tolle Lage, eine tolle Wohnung und ein privater Vermieter runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Freizeitwert schätzen.
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Lage und Verkehrsanbindung

Pleschingersee

Grundrisse

Christian Vogel

Christian Vogel

Rustler Immobilientreuhand

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Toll aufgeteilt Badezimmer Willkommen! Großes Wohnzimmer Küche Viel Stauraum Freie Sicht! Nahe Pleschingersee