Ruheoase über den Dächern von Graz | Dachgeschosswohnung unter 100.000 € - T22

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 98.000 € / Objektnummer: O2100168457
Ausstattung: Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:
98.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100168457
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
40,12 m²
Gesamtfläche:
40,12 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

++ Ruheoase mit Blick ins Grüne Herz von Graz ++

Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lage und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger in Graz.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, praktische Raumaufteilung sowie die separate Küche und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl mitten in der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnatmosphäre im Dachgeschoss – ideal für Personen, die zentrales Wohnen mit zusätzlichem Rückzugsfaktor verbinden möchten.

Highlights:
  • Dachgeschosswohnung in attraktiver Ruhelage
  • separate Küche, helle Wohnräume
  • praktische Raumaufteilung
  • zentrale Lage in Graz
  • Kellerabteil vorhanden
  • ideal für Eigennutzer oder Anleger mit sehr guter Vermietbarkeit
  • attraktiver Kaufpreis unter 100.000 €
Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Pärchen, Studenten oder Pendler.

Kaufpreis: 98.000 € 
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
174,4 kWh/(m²*a)
HWB:
174,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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Fotomix

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