Diese sehr ruhig gelegene Wohnung liegt nicht weit weg vom Zentrum und auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, die Wohnung bietet Ihnen 3 - 4 Zimmer (eines der Zimmer wurde durch eine Rigipswand geteilt, deshalb entstanden 4 Zimmer) und ist durch einen Innenhof zugänglich, in diesem Gebäude gibt es weitere 4 Wohnungen. In der Miete inbegriffen ist auch ein kleines Kellerabteil mit ca. 2 m2, beheizt wird die Wohnung mit einem Schwedenofen und Infrarotheizung. Das Warmwasser wird elektrisch betrieben, die Betriebskosten sind sehr niedrig gehalten, das sind 50 EUR monatlich, hinzu kommt nur noch die Heizung und Strom.
In der Wohnung würden vom Vormieter Einrichtungsgegenstände verbleiben wie:
- maßgeschneiderte Küche mit dazupassenden Kästen im Vorraum, Esstisch mit Ledersitzbank und ein Kasten im Schlafzimmer sowie ein Kasten im Kinderzimmer, genauso ein Schwedenofen (siehe Bilder)! Die Ablöse dafür macht 3.000 EUR aus!
Derzeit befinden sich rd. 160 Betriebe wie: Lebensmittelhandel, Baumarkt, Apotheke, Schuhhaus, Winzer, Blumenhandel, Fleischer, KFZ-Werkstatt, Damen-, Kinder- und Herrenmode, Buchhandel, Getränkehändler, Uhren, Schmuck, Elektrohändler, Computer, Reise, Schuhmoden, Sportfachmarkt, Trafiken, Frisör, BIPA, Bäcker, Autohändler, Dachdecker, Druckerei, Fahrschule, Fliesen usw.
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 118,3 kWh/m2 a = Klasse D, fGEE 2,69 = Klasse E
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümerngegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können. Im Falle einer Vermietung wird auch ein Verdienstnachweis bzw. die Bestätigung eines Anstellungsverhältnisses zur Vorlage notwendig!
Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!
Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Hilde Renner:
Tel.: 0660/4861821
Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Post 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
