NEU - Ruhig gelegene 2-Zimmer-Küche-Wohnung mit Loggia

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 1649/4482
Ausstattung: Fahrstuhl Balkon Loggia
Zimmer
Küche
Küche
Vorraum
Bad
Zimmer
Ausblick
Loggia
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
235.000 €
Kaufpreis/m²
3.831,73 €
Betriebskosten netto:
314,26 € / Monat
Heizkosten netto:
97,18 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4482
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
61,33 m²
Loggia Fläche:
8,29 m²
Gesamtfläche:
61,33 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

2-Zimmer-Küche-Wohnung mit Loggia!

In einem gepflegten Eckhaus mit Aufzug gelangt im 1. Stock eine hervorragend angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Da die Einheit konsequent nach hinten ausgerichtet ist, genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Innenausstattung umfasst bereits eine hochwertige Einbauküche, Insektenschutz an den Fenstern sowie eine komfortable Badewanne mit Einstiegstüre.

Das Wohnhaus bietet zudem attraktive Extras wie eine Gemeinschaftsdachterrasse, Sauna, Waschküche und ein Kinderspielzimmer. Neben dem zugehörigen Kellerabteil besteht die Möglichkeit, optional einen Garagenplatz für günstige 29 Euro monatlich im Haus anzumieten (Verfügbarkeit auf Anfrage).

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum

Infrastruktur:
Autobus 65A, 66A, Straßenbahn 11, O, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Umgebung

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Troststraße/Alxingergasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
41,9 kWh/(m²*a)
HWB:
41,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,01
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Mantler MA

Martin Mantler MA

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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Fotomix

Zimmer Küche Küche Vorraum Bad Zimmer Ausblick Loggia