NEU - Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Münzgrabenstraße 80 - Top 5

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 740,06 € / Objektnummer: 132917
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Balkon
Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung  in zentraler Lage, Münzgrabenstraße 80 - Top 5
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
740,06 € / Monat
Nettomiete:
413,33 € / Monat
Betriebskosten netto:
137,27 € / Monat
Heizkosten netto:
112,00 €
Umsatzsteuer:
77,46 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
132917
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
50,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Graz! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 50,1 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Die moderne Wohnung beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Insgesamt stehen Ihnen zwei einladende Zimmer zur Verfügung, die durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden ein behagliches Ambiente schaffen. Die offene, möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum kulinarischen Genuss ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot dieser charmanten Wohnung ab.

Durch die zentrale Lage in Graz genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Ob Kultur, Shopping oder Gastronomie – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Jakomini. Ganz in der Nähe befinden sich die TU Graz, die Stadthalle und auch das Stadtzentrum ist rasch zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle in der unmittelbaren Nähe garantiert die perfekte öffentliche Anbindung und in wenigen Metern Entfernung finden Sie zahlreiche Nahversorger für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken.

Graz

Energieeffizienz

HWB:
119 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan