NEU - Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Münzgrabenstraße 80 - Top 7

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 631,04 € / Objektnummer: 25894
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Zentralheizung Balkon
Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Münzgrabenstraße 80 - Top 7
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
631,04 € / Monat
Nettomiete:
425,47 € / Monat
Betriebskosten netto:
148,20 € / Monat
Umsatzsteuer:
57,37 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
25894
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
54,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese gepflegte Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 54,1 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit zwei Zimmern bietet sich ausreichend Platz für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.

Der Wohnbereich überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus Fliesen- und Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die möblierte, offene Küche ist modern ausgestattet und ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.

Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für einen praktischen und funktionalen Alltag. Diese Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Graz, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.

Zögern Sie nicht, sich diese attraktive Immobilie anzusehen und erleben Sie das Wohngefühl in Graz. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu präsentieren.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Jakomini. Ganz in der Nähe befinden sich die TU Graz, die Stadthalle und auch das Stadtzentrum ist rasch zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle in der unmittelbaren Nähe garantiert die perfekte öffentliche Anbindung und in wenigen Metern Entfernung finden Sie zahlreiche Nahversorger für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken.

Graz

Energieeffizienz

HWB:
119 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan