Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in
ruhiger Lage – 3160 Traisen
Besichtigungen sind am Donnerstag, 7.8. von 15.00 bis 16.00 Uhr möglich
Bitte um Anmeldung!!!
Stockwerk: 3. Stock (mit Lift)
Wohnfläche: ca. 58 m²
Balkon: ca. 3,42 m²
Bezugsfrei: ab August
Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser: € 650,-
Kaution: € 2.000,-
Provision: provisionsfrei
Befristung: 5 Jahre
Baujahr: 1989
Haustiere nach Absprache
Highlights der Wohnung:
- Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung
mit optimaler Raumaufteilung
- Ruhige Ausrichtung mit Blick ins Grüne/Wald
- Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche
- Ein separates Schlafzimmer
- Teilmöbliert – ideal für den schnellen Einzug
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Kellerabteil Nr. 8 inkludiert
- Autoabstellplatz Nr. 16 im Freien
- Gaszentralheizung
Zusätzliche Informationen:
- Energieausweis vorhanden:
- HWB: 31,1 kWh/m²a (Klasse B)
- fGEE: 0,83 (Klasse A)
- Elektrobefund liegt vor
- Gangreinigung durch Mieter (Selbstreinigung)
- Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und
Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Nähe Ortskern Traisen – alles fußläufig erreichbar
- Lift im Haus vorhanden
Ideal für Singles oder Paare, die eine
ruhige, gepflegte Wohnung mit guter Anbindung suchen.
Anfragen bitte direkt über die Plattform oder telefonisch unter
📞 0043664/60 517 517 63
Karin Plesiutschnig
Eklusiver Vertrieb
Raiffeisen Immobilien
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
