Ruhig gelegenes Haus mit zwei separaten Wohnungen in der Gemeinde Ludmannsdorf

Haus zum Kauf in 9072 Ludmannsdorf - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 7939/2100157581
Ruhig gelegenes Haus mit zwei separaten Wohnungen in der Gemeinde Ludmannsdorf
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Ruhig gelegenes Haus mit zwei separaten Wohnungen in der Gemeinde Ludmannsdorf
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Ruhig gelegenes Haus mit zwei separaten Wohnungen in der Gemeinde Ludmannsdorf
Kaufpreis:
290.000 €
Kaufpreis/m²
1.611,11 €
Kaufpreis:
290.000 €
Kaufpreis/m²
1.611,11 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses 180m² große Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Ludmannsdorf in Kärnten.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten, welche getrennt begehbar sind. Im Obergeschoss lädt eine ca. 50m² große Terrasse zum verweilen ein. 

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit freundlichen Nachbarn, optimal für sommerliche Grillabende im ca. 840m² großen Garten.

Fenster: Holzfenster;
Türen: Holztüren;
Böden: Laminat, Parkett, Feinsteinzeug Fliesen;
PKW: Garage;
Heizung: Gas;

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 6.500m
Apotheke 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 7.500m

Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.500m
Post 6.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Region Rosental, Kärnten, umgeben von viel Grün und Natur. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, von der aus man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Fakten

Objektnummer:
7939/2100157581
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
57 m²
Wohnfläche:
180 m²
Nutzfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
1.047 m²
Gesamtfläche:
180 m²
Gartenfläche:
847 m²
Zimmer:
11
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1963
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse Garten WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
198 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,82
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.02.2033
Christian Gallobitsch

Christian Gallobitsch
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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