Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 7. Bezirk -direkt bei der Mariahilferstraße, in der Zollergasse für Sie bereit. Die ca. 33 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher hofseitig ausgerichtet ist. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Küche komplett ausgestattet - Parkettböden - ruhige Seitenstraße nahe Mariahilfer Straße und MuseumsQuartier - Zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - optimale öffentliche Anbindungen (U3, Straßenbahnlinie 52, Buslinien 13A und 14A) Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 748,52 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 41,48 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 23,54 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 813,54 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
