NEU -
Ruhige 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in den schönen Innenhof
Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 227.000 €
/ Objektnummer: 11034
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- Kaufpreis:
- 227.000 €
- Kaufpreis:
- 227.000 €
- Betriebskosten netto:
- 180,69 €
- Preisinfos:
- Kosten je Stellplatz € 18.000,-
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese helle 2,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in den schönen Innenhof steht zum Verkauf:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Komplettküche mit E-Geräten
- sonniger Garten in den schönen Innenhof
- 1 Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer/Büro, Abstellraum im Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat
- Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (Kosten: je € 18.000,-)
Info: Die Fotos sind Musterfotos einer anderen, gleich geschnittenen Wohnung. Die Farbe der Küche kann abweichen.
ALLGEMEIN:
Das Wohnhaus mit insgesamt 26 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigene Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Krankenhaus 750m
Klinik 1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 750m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 750m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Komplettküche mit E-Geräten
- sonniger Garten in den schönen Innenhof
- 1 Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer/Büro, Abstellraum im Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat
- Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (Kosten: je € 18.000,-)
Info: Die Fotos sind Musterfotos einer anderen, gleich geschnittenen Wohnung. Die Farbe der Küche kann abweichen.
ALLGEMEIN:
Das Wohnhaus mit insgesamt 26 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigene Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Krankenhaus 750m
Klinik 1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 750m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 750m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sehr zentral gelegen nähe Wienerstraße, Herz-Jesu-Kirche, Bulgariplatz
Bulgariplatz, Wiener Straße, Straßenbahn 1/2, Andreas-Hofer-Park, Hauptbahnhof Linz
Fakten
- Objektnummer:
- 11034
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,88 m²
- Wohnfläche:
- 60,41 m²
- Loggia Fläche:
- 5,76 m²
- Gartenfläche:
- 36,7 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2010
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Loggia GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 43 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,86
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 23.03.2032
Grundriss
Lageplan
Roland
Lakovsek
Immobilienberater
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
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