NEU - Ruhige 2-Zimmer Wohnung am Hauptplatz 15-16 , Top 18

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 988,85 € / Objektnummer: 123918
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV
** Ruhige 2-Zimmer Wohnung am Hauptplatz 15-16 , Top 18 **
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
988,85 € / Monat
Nettomiete:
641,79 € / Monat
Betriebskosten netto:
195,15 € / Monat
Heizkosten netto:
56,84 €
Umsatzsteuer:
95,07 €
Kaution:
2.494,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
123918
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
71,31 m²
Zimmer:
2
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz, ist aber zur ruhigeren Hofrückseite ausgerichtet. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Personenlift ist vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Garderobennische, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer

Direkt vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit bester Infrastruktur.

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bestlage, direkt am Línzer Hauptplatz

Linz

Energieeffizienz

HWB:
62,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,25
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
06.04.2032

Grundriss

Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan