Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Floridsdorf und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Nahversorgung. In fußläufiger Entfernung verkehren die Buslinie 501 (Verbindung Richtung Wien-Floridsdorf und darüber hinaus) sowie die Straßenbahnlinien 26 und 30, die direkte Verbindungen in angrenzende Stadtteile bieten. Ab Herbst 2025 wird zusätzlich die neue Straßenbahnlinie 27 in Betrieb gehen, welche Floridsdorf noch besser mit der Donaustadt und der U2 verbindet.
Für Familien oder Haushalte mit Kindern ist die schulische Infrastruktur hervorragend: In der Umgebung befinden sich mehrere Volksschulen, unter anderem in der Brünner Straße und in der Adolf-Loos-Gasse. Weiterführende Schulen wie die VBS Floridsdorf (Handelsakademie) oder das Gymnasium Franklinstraße 21 sind ebenfalls gut erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine Lage, in der viele Ziele des täglichen Lebens schnell erreichbar sind – und die dennoch durch ihre ruhige, grüne Umgebung überzeugt.
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