Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential und TOP LAGE | U1 U2 Nestroyplatz & Praterstern in 3 Gehminuten zum Nordbahnhof - Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

NEU - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential und TOP LAGE | U1 U2 Nestroyplatz & Praterstern in 3 Gehminuten zum Nordbahnhof

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 4094

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Abstellraum Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

359.000 €

Betriebskosten netto:

98,30 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

12.924,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4094

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

70 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1964

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential und TOP Anbindung | U1 U2 Praterstern in 3 Gehminuten zum Nordbahnhof:

* ca. 68 m² Wohnfläche
* 1 großes Wohn-Esszimmer
* 1 separate Küche
* 1 ruhiges Schlafzimmer
* 1 separates Bad mit Badewanne & Fenster
* 1 WC separat
* 1 Abstellraum
* Kamin
* ca. 4 m² Kellerabteil
* 3 Minuten vom Prater | Nordbahnhof - U-Bahn, S-Bahn, Bus und Airport Bus in wenigen Minuten erreichbar
* Zentral gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten
* 3. Stock mit Lift, barrierefrei
* Betriebskosten: ca. 180 Euro pro Monat

Weitere Informationen und Besichtigung:

Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Kaufpreis: VERHANDLUNGSBASIS

Betriebskosten: ca. 180 Euro pro Monat

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Daniel Rudigier, MSc

Mobil.: +43 664 / 50 28 005 [tel:+436645028005]
E-Mail: dr@w7.immo
Website: www.w7.immo

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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Daniel Rudigier, MSc

Mobil.: +43 664 / 50 28 005 [tel:+436645028005]

E-Mail: dr@w7.immo

Website: www.w7.immo

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Praterstern & Nestroyplatz | U1 U2 & SBahn Zug & Straßenbahn | Nordbahnhof | Diese attraktive Wohnung in 1020 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem pulsierenden Praterstern. Hier haben Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit U1, U2, S-Bahn und Straßenbahn, die Ihnen die gesamte Stadt zu Füßen legen. Der berühmte Wiener Prater und das Riesenrad sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Familien und Berufstätige.

Praterstern | U1 U2 & SBahn & Bim | Wiener Riesenrad

Energieeffizienz

HWB:: 130 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,96
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 23.05.2023

Fotomix

NEU - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential und TOP LAGE | U1 U2 Nestroyplatz & Praterstern in 3 Gehminuten zum Nordbahnhof

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Daniel Rudigier, MBA MSc
Geschäftsleitung

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Lageplan

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