NEU - Ruhige 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung nähe Meiselmarkt und Schönbrunn!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 5333/5817
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Etagenheizung
Ruhige 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung nähe Meiselmarkt und Schönbrunn!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
235.000 €
Betriebskosten netto:
94,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5333/5817
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56,98 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ideale Pärchen- oder Singlewohnung mit Topanbindung!

RAUMAUFTEILUNG

Eingangsbereich über ruhigen Innenhof - Hofnutzung und eigene Topfpflanzen möglich!

* großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe
* Schlafzimmer hofseitig
* Wohnzimmer straßenseitig
* separate Küche - leer, zur freien Gestaltung
* Badezimmer mit Dusche
* separate Toilette
* Abstellraum

Die Wohnung ist in gutem Zustand. Kreative Köpfe können hier einiges neu gestalten und das Potential der Immobilie für sich nutzen.

BESICHTIGUNG ist ab sofort nach Voranmeldung möglich. Vorzugsweise bitte eine schriftliche Anfrage an bettina.hecking@ifin.at senden.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

45 Sekunden zur U3 Johnstraße und trotzdem ideale Ruhelage!!!
Die perfekte Anbindung!
Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 1-5 Gehminuten erreicht. BIPA und Hofer sind direkt ums Eck.
Nahegelegen sind Mariahilfer Straße, Westbahnhof City, Schönbrunn und der Meiselmarkt.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN;
- Buslinien: 10A, 12A, N49;
- Straßenbahnlinien: 9, 49;
- U-Bahnlinie: U3

Energieeffizienz

HWB:
122,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,4
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.10.2034

Grundriss

Bettina Hecking

Bettina Hecking
Immobilienberaterin

IFIN Immobilien GmbH

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