Diese 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und ruhige Lage nahe der U-Bahn- und Schnellbahnstation Floridsdorf (ca. 9 Gehminuten) sowie dem Erholungsgebiet Alte Donau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines hofseitig, eines zur wenig befahrenen Straße) sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit Essplatz und Blick in den begrünten Innenhof.
Badezimmer und WC sind getrennt begehbar. Maßgefertigte Tischlermöbel im Vorraum bieten viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und WG-geeignet.
Die dargestellten Fotos sind mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Weitere Bilder auf Anfrage.
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Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
📞 Mobil.: +43 676 3727579 [tel:+436763727579]
📧 E-Mail: k.zengerer@w7.immo
Website: www.w7.immo
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
