ruhige 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und Kleingarten bei Basilika Mariatrost

Wohnung zum Kauf in 8044 Graz-Mariatrost - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: O2100161026
Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Terrasse Garten
ruhige 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und Kleingarten bei Basilika Mariatrost
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Preisinformationen

Kaufpreis:
290.000 €
Betriebskosten netto:
210,13 €
Heizkosten netto:
169,78 €
Preisinfos:
fix
Provision:
3,6 % inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100161026
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
84,73 m²
Gesamtfläche:
84,73 m²
Gartenfläche:
50 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1966
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung besticht neben der ruhigen und sehr beliebten Lage neben der Basilika Mariatrost, vor allem durch den gepflegten Zustand, den großen Wohn-Essbereich, sowie den zwei Terrassen.

Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, 2 Terrassen und ca. 50m² Eigengarten.

Des weiteren gehört ein fixer Autostellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.

Das Objekt ist ab Mai beziehbar und kann jederzeit besichtigt werden.

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige Lage bei Basilika Mariatrost - wenige Fahrminuten über Roseggerweg zum LKH

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
41,1 kWh/(m²*a)
HWB:
41,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,05
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.11.2031
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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