RUHIGE ALTBAUWOHNUNG IN GUTEM ZUSTAND / 2. Stockwerk - Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

NEU - RUHIGE ALTBAUWOHNUNG IN GUTEM ZUSTAND / 2. Stockwerk

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 55691

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

289.000 €

Betriebskosten netto:

98,89 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

55691

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

57,02 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Ruhige Altbauwohnung im 2. Stockwerk (KEIN LIFT) in einem Haus in gutem Zustand.

Eckdaten:
- 2 Zimmer
- Parkettböden
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Ausrichtung in einen sehr weitläufigen, rückseitigen Hofbereich (siehe Fotos)
- Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
- Gasetagenheizung
- 2. Stockwerk (kein Lift)
- Haus in gutem Zustand, kein Sanierungsstau
- bezugsfertiger Zustand

Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn Station Thaliastraße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Straßenbahnen auf der Kaiserstraße sowie Lerchenfelderstraße. Autobus auf der Neustiftgasse.

Lage:
Kaiserstraße, 1070 Wien

Laufende Kosten:
98,89 Betriebskosten
60,45 Reparaturrücklage
9,89 USt. (10 %)
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169,23 Gesamt

Kaufpreis: EUR 289.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kaiserstraße

Energieeffizienz

HWB:: 114 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,15
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 11.12.2034

Grundriss