NEU - Ruhige Balkon-Wohnung im Domviertel / Hafnerstr.32/Wurmstr.12 - Top 13

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 791,86 € / Objektnummer: 1939/217215
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
791,86 € / Monat
Betriebskosten netto:
133,87 € / Monat
Heizkosten netto:
44,00 €
Umsatzsteuer:
67,19 €
Kaution:
2.220 Euro
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/217215
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,9 m²
Wohnfläche:
48,38 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1993
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.03.2024

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Domviertel und ist hofinnenseitig ausgerichtet.

Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett und einer kleinen (ablösefreien) Küche ausgestattet.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Loggia

Eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme.

Bei Bedarf gibt es in der hauseigenen Tiefgarage Stapelparker (Duplex-System) zum Anmieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Domviertel

Energieeffizienz

HWB:
98,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,87
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.05.2029

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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