NEU - ruhige Dachgeschoßwohnung mit Freifläche und Fernblick

Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 247.000 € / Objektnummer: 8164/1960
ruhige Dachgeschoßwohnung mit Freifläche und Fernblick
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Kaufpreis:
247.000 €
Kaufpreis:
247.000 €
Betriebskosten netto:
256,79 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung punktet durch:

- Nähe zum Bahnhof (ca. 2 min zu Fuß)

- hofseitige Ausrichtung (ruhige Lage)

- alle Zimmer sind getrennt begehbar

- barrierefrei

- Lift

- Balkon mit Fernsicht

- sofort beziehbar (keine Renovierungsarbeiten notwendig)

- Haus in sehr gutem Zustand

- neben dem Haus befindet sich ein Park

Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Pkw-Stellplätze können angemietet werden.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 8.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m
Universität 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 500m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

kurzer Weg zum Bahnhof

Bahnhof

Fakten

Objektnummer:
8164/1960
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,16 m²
Wohnfläche:
58,34 m²
Grundstücksfläche:
1.612 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2013
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Etagenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
58 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,54
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Gottfried Böck

Gottfried Böck

Kuttenberger Makler GmbH

Fotomix

Lageplan