Diese sehr zentral gelegenen ca. 61 m² große 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Ost und Süd/West Gartenanteil, befindet sich in Inzersdorf unmittelbar in der Nähe der U-Bahnstation!
Im Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man das sanierte Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine neuwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Ost-Garten und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang in den Süd/West gelegenen Garten!
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1989 errichtet und umfasst 13 Stiegen mit insgesamt 91 Eigentumswohnungen. Vor kurzem wurden die Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden, in der Wohnung erneuert und eine thermische Fassaden-Sanierung der Wohnhausanlage wurde 2025 abgeschlossen.
Weiters gibt es zahlreiche Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche, zwei Fahrradräume, zwei Kinderwagenräume und einen Kinderspielplatz - ebenfalls stehen Hobbyräume zur freien Verfügung.
Infrastruktur:
Die Autobuslinien 66A, 67A, 16A und 17A führen in verschiedene Stadtteile Wiens und zu unterschiedlichen U-Bahn- und Schnellbahnstationen.
Für den Individualverkehr befinden sich die A23 und die S1 in nur 5 Autominuten Entfernung.
Zahlreiche Nahversorger für den täglichen Bedarf, Pflichtschulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 344,-.
Überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Wohnung!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
65.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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