Top - ++RUHIGE GARTEN 3 ZIMMER WOHNUNG MITTEN IM 15. BEZIRK++ - Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 396.000 €

NEU - ++RUHIGE GARTEN 3 ZIMMER WOHNUNG MITTEN IM 15. BEZIRK++

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 396.000 € / Objektnummer: 20131 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

BESCHREIBUNG: Verkauft wird eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m2 Wohnfläche und einem großzügigen Eigengarten. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert. Das Objekt liegt in Mitten perfekter Infrastruktur, nähe des Meiselmarkts. Über einen Vorraum ist die Wohnung zentral begehbar und mündet über eine hochwertig ausgestattete Küche im geräumigen Wohnzimmer mit anschließenden Garten. Die Räumlichkeiten umfassen neben Wohnzimmer zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein extra WC. Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden. AUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnzimmer - Garten vom Wohnzimmer erschlossen - hochwertige Küche - 2 Schlafzimmer - WC - Badezimmer AUSSTATTUNG: - Eigengarten, ca. 50m2 - Klimaanlage (Split Geräte von Daikin) - Hochwertig ausgestattete Dan Küche (Geräte von Liebherr, Elektra Bregenz oder AEG) inkl. Dampfgarer - Sicherheits-Wohungseingangstüre - Glasfaser - Fußbodenheizung in Küche, Bad, Vorraum und WC - Fenster Kunststoff, 3-Fach Verglasung LAGE: Die Nahversorgung ist in Fußreichweite gewährleistet, der Meiselmarkt in unmittelbarer Nähe Bäckereien, Lebensmittelmärkte sowie Drogerien sind ebenfalls n Fußreichweite, ebenso Banken und Apotheke. Diese qualitativ hochwertige Lage bietet ebenfalls diverse Freizeitmöglichkeiten. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: - U-Bahn: U3 Johnstrasse - Bus: 10A - Straßenbahn: 10, 52 und 49 - Taxistand in der Nähe Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer +4369912660058 oder per E-Mail unter makarius@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	167.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

396.000,00 €

Betriebskosten netto:

110,39 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

20131

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

66 m²

Gartenfläche:

62 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1904

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Klimaanlage

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.22

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

4 Zimmer 100.7m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 349.000 €

€ 349.000

100.7m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

U4+U6 I Viele Gestaltungsmöglichkeiten I Meidlinger Hauptstraße um die Ecke I Exzellente Infrastruktur I Bahnhofs-Nähe

2 Zimmer 53m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 297.000 €

€ 297.000

53m²

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

Schöne 2 Zimmer- Wohnung bei Millennium City

3 Zimmer 67.1m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 445.000 €

€ 445.000

67.1m²

6.1m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Einzigartige Chance: Wunderschöne Wohnung in Stammersdorfer Ruheoase!

2 Zimmer 52.3m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 522.100 €

€ 522.100

52.3m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

MODERNES WOHNEN AM DONAUKANAL

3 Zimmer 60m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 295.000 €

€ 295.000

60m²

Haus zum Kauf in 1190 Wien

Idyllisch gelegenes Kleingartenhaus auf Pachtgrundstück mit Weinbergblick!

€ 178.000

65m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

"DAVE" Gelegenheit für Handwerker

3 Zimmer 71m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 319.500 €

€ 319.500

Neu

71m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfrei: Wohnung direkt vom Eigentümer in 1100 Wien

Preis a. A.

Mehrere Objekte verfügbar